Quelles sont les primes à l’isolation de toiture en Wallonie ?
Vous souhaitez isoler votre toiture pour améliorer les performances énergétiques de votre habitation ? Ne passez pas à côté des aides financières de la Région wallonne ! En effet, la Wallonie vous donne un coup de pouce pour l’isolation de votre toiture. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d’une prime avantageuse ! Dans cet article, Quito, votre expert en rénovation énergétique, vous explique tout sur ces aides wallonnes !
L’ancien régime de primes à la rénovation pour l’isolation du toit
Les primes à l’isolation et à la rénovation ne datent pas d’hier en Wallonie ! Le système de primes avait totalement été revu par la région en 2023 afin d’inciter les foyers à réaliser leurs travaux de rénovation énergétique.
Ces changements étaient particulièrement avantageux : les montants de base des primes avaient été augmentés et l’audit Logement, bien que toujours obligatoire dans certains cas, était moins contraignant. Cependant, ce régime n’est plus d’application depuis le 15 février 2025, sauf si vous avez spécifiquement demandé leur maintien avant le 28 février 2025.
Quelles étaient les primes pour l’isolation du toit sous l’ancien régime ?
Avec cet ancien système, la Région wallonne proposait deux types de primes pour l’isolation de votre toiture : les primes Habitation et les primes Toitures et petits travaux.
L’ancienne prime Habitation pour l'isolation du toit avec Audit Logement
Les primes Habitation sont accordées par la Région wallonne aux personnes qui effectuent des travaux de rénovation dans un logement de plus de 15 ans situé en Wallonie. Vous deviez obligatoirement réaliser un audit Logement auprès d’un auditeur Logement agréé avant de débuter vos travaux, audit pour lequel vous pouvez également demander une prime.
Le montant de votre prime était calculé en fonction du revenu de référence de votre ménage. Il existait au total 5 catégories de revenus (de R1, le revenu le plus faible, à R5, le revenu le plus élevé). En fonction de votre catégorie, le montant de base de la prime est multiplié par un coefficient pouvant aller jusqu'à 5, avec un plafond maximum de 90 % du montant de la facture TVA comprise.
Le montant de base pour l’isolation de votre toiture s'élevait à 65 euros par mètre carré si vous utilisez de l’isolant biosourcé et 50 euros par mètre carré pour du synthétique.
Les primes Toiture et petits travaux
Les primes Toiture et petits travaux concernaient tous les petits travaux d'énergie ou de salubrité de moins de 6000 € TVAC ou les travaux de rénovation de toiture, comme son isolation thermique. Cette prime ne nécessitait aucun audit Logement préalable avec un auditeur agréé.
Ici aussi, le montant de la prime était calculé par rapport aux revenus de votre ménage. Le montant de base pouvait être multiplié jusqu’à 6 en fonction de votre catégorie de revenus, avec un plafond de subventionnement maximum de 90 % de la facture TVA comprise.
Pour vos travaux d’isolation de toiture, vous pouviez bénéficier d’un montant de base de :
- 9 euros du mètre carré avec un isolant synthétique.
- 13 euros du mètre carré avec un isolant biosourcé.
Si vous réalisez vos travaux d’isolation de toit avec un entrepreneur, vous aviez droit à un montant de base de :
- 30 euros du mètre carré pour un isolant synthétique.
- 40 euros du mètre carré pour un isolant biosourcé.
Un régime transitoire de primes à la rénovation depuis 2025
Depuis le début d’année, l’ancien régime est devenu obsolète. En effet, un nouveau système de primes est entré en vigueur le 15 février 2025, dans le cadre d’un régime transitoire, et ce jusqu’au 30 septembre 2026. Une réforme complète est prévue pour octobre 2026.
Quels sont les changements pour l'isolation de votre toit ?
Concrètement, plusieurs changements sont à mettre en avant pour les primes d'isolation de votre toit :
- Le montant des primes Habitation a été revu à la baisse.
- L’Audit Logement n’est plus obligatoire pour obtenir des primes pour vos travaux de toiture.
- Les primes Toiture et Petits travaux ont été supprimé Seule la Prime Habitation est encore valable.
- La catégorie de revenus R5 n’est plus éligible aux primes.
Quel est le montant de la Prime Habitation pour l’isolation du toit en 2025-2026 ?
Le montant de base pour la prime à l’isolation de toiture en Wallonie dans le cadre du régime transitoire 2025‑2026 est le suivant :
- 20 €/m² pour un isolant synthétique
- 26 €/m² pour un isolant biosourcé
Ces montants de base sont ensuite majorés en fonction des revenus du ménage, pouvant aller jusqu’à 120 €/m² (synthétique) ou 156 €/m² (biosourcé) pour les revenus les plus faibles (catégorie R1), et ne s’appliquent plus aux ménages de la catégorie R5
En ce qui concerne le plafond de subvention, il est fixé à 70 % du montant total de la facture TVAC pour les catégories R1 et R2, et à 50 % pour les catégories R3 et R4.
Quelles sont les conditions d’obtention de la prime Habitation pour le toit ?
Si l’Audit Logement n’est plus nécessaire, vous devez remplir certaines conditions pour pouvoir bénéficier de votre prime. Les travaux d’isolation doivent être obligatoirement réalisés par un professionnel. Il existe des conditions propres à votre statut, au bâtiment et à vos travaux, que vous pourrez retrouver directement sur le site de la Région wallonne. Par exemple, vous devez avoir au moins 18 ans et être titulaire d’un droit sur le logement. Votre bâtiment doit avoir été construit il y a plus de 15 ans, être principalement destiné au logement et votre isolant doit avoir une résistance thermique égale ou supérieure à 5,00 m2K/W.
Et pour les travaux d’isolation de toit réalisés après septembre 2026 ?
Le régime transitoire actuel prendra fin le 30 septembre 2026. À partir du 1er octobre 2026, la Région wallonne prévoit la mise en place d’un nouveau régime global de primes à la rénovation. Celui-ci s’inscrira dans une réforme en profondeur du système, avec pour ambition d’harmoniser les aides en Wallonie avec les objectifs européens de neutralité carbone à l’horizon 2050.
Comment demander votre prime pour l’isolation du toit ?
Vous répondez à tous les critères pour obtenir l’une des primes pour l’isolation du toit ? Vous pouvez faire votre demande de prime auprès du SPW Énergie en complétant le formulaire adéquat ! La procédure à suivre et les documents à fournir dépendent du type de prime que vous désirez obtenir.
Besoin d’aide pour remplir votre demande ? Certains experts comme Quito vous aident dans vos démarches ! Vous êtes ainsi sûr d’obtenir les primes auxquelles vous avez droit !
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FAQ
Tout savoir sur la prime à
l’isolation de toiture en Wallonie
En 2025, la Wallonie accorde une prime de base de 20 €/m² pour un isolant synthétique et 26 €/m² pour un isolant biosourcé, avec des majorations selon les revenus.
Oui, depuis février 2025, l’audit logement n’est plus obligatoire pour bénéficier de la prime à l’isolation du toit en Wallonie.
Toute personne âgée d’au moins 18 ans disposant d’un droit sur un logement situé en Wallonie, construit il y a plus de 15 ans, et respectant les conditions de performance thermique.
Le plafond est de 70 % du montant TVAC pour les ménages R1 et R2, et de 50 % pour les catégories R3 et R4. Les revenus R5 ne sont plus éligibles.
Non, en Wallonie, les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel enregistré à la Banque-Carrefour des Entreprises et assujetti à la TVA. Les travaux effectués par vous-même ne donnent droit à aucune prime Habitation.
Il faut introduire une demande via le portail du SPW Énergie avec les documents requis. Un professionnel doit obligatoirement réaliser les travaux.
Les isolants synthétiques et biosourcés sont acceptés, à condition que la résistance thermique soit ≥ 5,00 m²K/W, comme exigé par la Région wallonne.
Oui, dans certains cas, elle peut être cumulée avec d’autres aides à la rénovation énergétique, notamment pour l’audit ou d'autres postes.
Oui, la prime Habitation couvre plusieurs types de travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation des murs, du sol, le remplacement des châssis ou encore l’installation de systèmes de ventilation.
Oui, un propriétaire bailleur peut introduire une demande, à condition de respecter les critères d’éligibilité (ancienneté du bâtiment, destination logement, respect des plafonds de revenus du locataire si applicable, etc.).