Toiture verte : notre guide

Les avez-vous déjà remarquées ? Certains bâtiments, en général dans des milieux urbains et semi-urbains, se dotent désormais de toitures végétalisées. Ces toitures vertes, encore assez rares sur nos maisons, ont de quoi séduire, tant pour leurs avantages écologiques qu’esthétiques. Dans cet article, Quito, votre expert en rénovation énergétique, vous explique tout ce que vous devez savoir sur la toiture verte !

Qu'est-ce qu'une toiture verte ?

Une toiture verte, toiture végétale ou toiture végétalisée est une couverture de toit recouverte de végétaux. Ce système repose sur plusieurs couches techniques pour garantir l'étanchéité, la gestion de l'eau et la croissance des plantes.

La structure d’une toiture végétalisée comprend généralement une membrane d'étanchéité, une barrière anti-racines, une couche de drainage, un substrat pour les plantes et enfin la végétation elle-même.

Les différents types de toitures vertes

Il existe trois principaux types de toitures végétales : extensive, intensive et semi-intensive. Chacune a des spécificités techniques qui influencent le poids, l’épaisseur du substrat et le type de végétaux possible.

La toiture verte extensive

La toiture verte extensive est le type de toit végétalisé le plus répandu. Son substrat, d’une épaisseur de 5 à 15 cm, est conçu pour accueillir des plantes résistantes, telles que des mousses, des sédums et des herbes.

Le poids de cette toiture végétale est assez léger, ce qui la rend idéale pour tous les toits, y compris ceux avec une faible capacité de charge. Elle nécessite également peu d’entretien et est relativement simple à mettre en place. De ce fait, il s’agit de la toiture végétalisée la plus souvent installée.

La toiture verte intensive

La toiture verte intensive est beaucoup plus épaisse et permet de cultiver une végétation plus dense, y compris des arbustes. Le substrat peut atteindre une épaisseur de 40 cm, voire plus, ce qui ajoute un poids considérable à la toiture. Par conséquent, ce type de toit nécessite une structure plus robuste pour supporter la charge.

En contrepartie, elle permet de créer un véritable jardin en hauteur et offre ainsi un espace vert supplémentaire en milieu urbain. Toutefois, cette toiture végétalisée demande un entretien régulier, notamment en matière d’arrosage et de fertilisation.

La toiture verte semi-intensive

La toiture semi-intensive, comme son nom l'indique, est un compromis entre les toitures extensives et intensives. Son substrat a une épaisseur de 12 à 20 cm, ce qui permet de planter une végétation plus diversifiée que sur une toiture extensive, tout en restant plus légère qu'une toiture intensive.

Ce type de toiture demande un entretien modéré, avec des arrosages et des vérifications périodiques. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent une biodiversité plus riche sans avoir à gérer les contraintes d’une toiture végétale intensive.

Quels sont les avantages d'une toiture verte ?

Les toitures végétales offrent de nombreux avantages, tant sur le plan environnemental que pour le confort des occupants.

Amélioration de l'isolation thermique

Les toitures végétalisées contribuent à une meilleure isolation thermique. La couche de végétation et le substrat agissent comme une barrière naturelle contre les variations de température. En été, elles empêchent la chaleur d’envahir le bâtiment et réduisent ainsi le besoin de climatisation. En hiver, elles conservent la chaleur, ce qui diminue les besoins en chauffage.

Cette isolation naturelle permet des économies d’énergie tout au long de l’année. Couplée à une isolation de toit performante, elle permet de réduire significativement votre facture énergétique !

Gestion durable des eaux pluviales

Les toitures végétalisées jouent un rôle clé dans la gestion des eaux pluviales. Elles absorbent une partie des précipitations et réduisent ainsi le ruissellement et la surcharge des systèmes d’égouts. Le substrat et la végétation retiennent l’eau, qui s’évapore ensuite progressivement. De ce fait, la toiture verte contribue à réduire les risques d’inondations.

Création d’un habitat pour la biodiversité

Les toitures végétalisées offrent un habitat naturel pour de nombreuses espèces de faunes et de flores. Elles créent un écosystème en hauteur qui favorise la biodiversité, attirant insectes, oiseaux et autres petites espèces. Cette solution est notamment bénéfique dans les environnements urbains, où les espaces verts sont souvent limités. Les toitures vertes participent à la reconquête de la nature dans les villes.

Isolation acoustique renforcée

En plus de l’isolation thermique, les toitures végétales offrent une bonne isolation acoustique. Les différentes couches de substrat et de végétation absorbent en effet les bruits extérieurs, comme ceux de la circulation ou des avions. Cette réduction du bruit est particulièrement appréciée dans les zones urbaines, où les nuisances sonores sont plus fréquentes.

Amélioration de la qualité de l’air

Les plantes présentes sur les toitures vertes absorbent le dioxyde de carbone (CO2) et produisent de l'oxygène, contribuant à l'amélioration de la qualité de l'air. Elles capturent également les particules fines en suspension, ce qui est particulièrement bénéfique dans les zones urbaines où la pollution est souvent élevée.

De plus, ces toitures permettent de lutter contre les îlots de chaleur urbains et contribuent à réduire la température ambiante dans les villes.

Valorisation immobilière et esthétique

Outre les avantages fonctionnels, une toiture végétale améliore également l’esthétique des bâtiments. Elle apporte un cachet naturel aux infrastructures et peut contribuer à augmenter la valeur immobilière du bien. Les toitures végétalisées sont souvent perçues comme un élément de modernité et d’engagement écologique. Or, ces arguments attirent généralement les acheteurs ou locataires sensibles à ces critères.

Comment installer une toiture verte ?

L’installation d'une toiture végétale demande des compétences et travaux spécifiques, notamment pour garantir l'étanchéité et la solidité de la structure. C’est pourquoi nous vous conseillons de toujours faire appel à un professionnel pour vos travaux de toiture.

Le couvreur évalue d’abord la capacité de charge du toit. Ensuite, il pose une membrane imperméable pour protéger la structure contre les infiltrations d'eau. Il ajoute une barrière anti-racines pour éviter que les racines des plantes ne pénètrent dans la toiture. Après cela, il installe une couche de drainage pour l’évacuation de l’eau excédante, mais qui retient l'humidité nécessaire pour les végétaux. Enfin, le substrat et les végétaux sont mis en place.

Profitez de primes pour votre toiture végétale

Une prime communale bruxelloise

Le saviez-vous ? À Bruxelles, vous pouvez bénéficier d’une prime communale pour votre toit végétal si vous habitez une commune avec le code postal 1000, 1020, 1120 et 1130. Elle s'élève à 20 euros/m² pour une toiture extensive, 50 euros/m² pour une toiture intensive et 30 euros/m² pour les toitures dites intermédiaires (semi-intensives). Le montant maximal de la prime s’élève à 3 500 euros par bâtiment et par période de 5 ans.

Le montant par mètre carré peut être majoré de 10 % si les travaux sont réalisés par une entreprise d'économie sociale, de travail adapté ou d'insertion sociale. Une majoration de 20 % est également accordée pour les toitures visibles depuis au moins cinq bâtiments. Découvrez toutes les conditions pour l’obtention de cette prime sur le site officiel de la Ville de Bruxelles.

La prime régionale RENOLUTION à Bruxelles

Bon à savoir : il existe aussi une prime RENOLUTION pour les toitures végétalisées ou stockantes en eau à Bruxelles. Le montant varie selon votre catégorie de revenus, qui est divisée en trois groupes : catégorie I (par défaut), catégorie II (revenus moyens) et catégorie III (faibles revenus). Il est calculé en fonction de la surface de toiture et du type de toit.

Pour une toiture stockante en eau, les montants varient de 5 €/m² à 15 €/m².
Pour une toiture végétalisée extensive, de 10 €/m² à 20 €/m².
Pour une toiture semi-intensive, de 20 €/m² à 40 €/m².
Pour une toiture intensive, de 30 €/m² à 50 €/m².

Attention cependant : pour l’année 2024, le budget de primes RENOLUTION est épuisé. Concrètement, depuis le 16 août 2024, il n’est plus possible d’introduire une nouvelle demande de prime. Pour en savoir plus sur l’évolution de la situation et les conditions d’octroi, consultez le site officiel de la prime RENOLUTION.

Une prime pour vos travaux de toiture en Wallonie

En Wallonie, il n’existe pas d’aides spécifiques pour un toit végétal, mais il existe bien des primes pour l'isolation et le revêtement du toit ! En effet, la Région wallonne octroie une prime pour les Petits travaux et travaux de toiture, sans audit préalable, ou une prime Habitation avec un audit pour les plus gros travaux.

Lors de travaux qui impliquent le changement de la couverture de toit, comme c’est le cas ici avec une toiture végétale, vous pouvez prétendre à l’obtention de l’une de ces primes. Le montant de ces aides variera en fonction des revenus de votre ménage.

Choisissez Quito pour l’installation de votre toiture verte

Quito, expert en rénovation énergétique en Belgique, propose une expertise complète pour l’installation de toitures végétales. Grâce à notre savoir-faire dans l’isolation des toits par l’extérieur et les revêtements de toit, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet et nous vous aidons à obtenir vos primes. En choisissant Quito, vous bénéficiez de conseils personnalisés et d'une installation réalisée par des professionnels !

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